# Oportunidade Comercial de Alto Potencial na Rua Inácio Monteiro!

Se você procura um ponto comercial amplo, estratégico e com grande fluxo de consumidores, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.

Localizado na **Rua Inácio Monteiro, uma das principais vias comerciais da região da Cidade Tiradentes/Jardim Pérola II**, este salão possui **350 m² de área**, oferecendo espaço e versatilidade para diversos segmentos comerciais. A região é altamente adensada, com intenso movimento diário de moradores, transporte público e comércio consolidado, favorecendo negócios que dependem de visibilidade e fluxo constante de clientes.

O imóvel funciona atualmente como uma **quitanda**, porém sua estrutura permite adaptação para inúmeros tipos de empreendimento, como:

✅ Supermercado ou minimercado
✅ Atacadista de utilidades
✅ Hortifrúti Premium
✅ Academia ou centro esportivo
✅ Loja de móveis e decoração
✅ Material de construção
✅ Pet Shop
✅ Clínica médica ou odontológica
✅ Centro de estética
✅ Farmácia
✅ Loja de departamentos
✅ Igreja ou templo religioso
✅ Restaurante ou pizzaria
✅ Hamburgueria
✅ Centro gastronômico
✅ Escola ou cursos profissionalizantes
✅ Autopeças ou auto center
✅ Magazine ou loja de variedades

### Diferenciais do imóvel

✔ 350 m² de área útil
✔ 4 banheiros
✔ Excelente visibilidade comercial
✔ Localização em corredor de grande circulação
✔ Região cercada por milhares de residências, com demanda permanente por comércio e serviços
✔ Fácil acesso às principais vias da Zona Leste

**Valor da locação: R$ 7.000,00/mês**

Empresas que desejam expandir sua operação ou empreendedores em busca de um endereço estratégico encontrarão neste imóvel uma excelente oportunidade para instalar um negócio sólido em uma região com forte potencial de consumo.

Agende sua visita e conheça pessoalmente o espaço ideal para o crescimento da sua empresa.