# TERRENO À VENDA NA VILA PRUDENTE – EXCELENTE OPORTUNIDADE PARA CONSTRUTORAS E INVESTIDORES

## Terreno com 170 m² (10 x 17 m) em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste de São Paulo.

Se você procura uma oportunidade para desenvolver um projeto residencial em uma região consolidada, com excelente infraestrutura e forte demanda imobiliária, este imóvel merece sua atenção.

Localizado na **Rua Tamacuri, 54 – Vila Prudente**, este terreno possui **170 m²**, com uma frente diferenciada de **10 metros**, característica cada vez mais escassa na região e extremamente valorizada por construtores e incorporadores.

A edificação existente é antiga e destinada à demolição, permitindo que o terreno seja aproveitado para um novo projeto, oferecendo liberdade para implantação de residências, sobrados ou outras tipologias compatíveis com a legislação urbanística vigente.

## Destaques do imóvel

* Terreno de **170 m²**
* Medidas: **10 x 17 metros**
* Excelente frente para novos projetos
* Topografia favorável
* Região totalmente urbanizada
* Ideal para construtores, investidores e incorporadores
* Excelente potencial de valorização

## Uma localização que vende sozinha

A Vila Prudente é um dos bairros que mais evoluíram nos últimos anos na cidade de São Paulo.

Sua infraestrutura consolidada, aliada à excelente mobilidade urbana, faz com que a região seja constantemente procurada por famílias, investidores e construtoras.

O imóvel está próximo de:

* Estação Vila Prudente do Metrô e Monotrilho
* Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello
* Avenida Paes de Barros
* Avenida Salim Farah Maluf
* Mooca
* Vila Zelina
* Ipiranga
* Shopping Central Plaza
* Supermercados
* Hospitais
* Escolas públicas e particulares
* Bancos
* Academias
* Restaurantes
* Farmácias
* Comércio variado

Tudo isso proporciona excelente qualidade de vida aos futuros moradores e alta liquidez para qualquer empreendimento.

## Excelente oportunidade para incorporação

A escassez de terrenos com frente de 10 metros na Vila Prudente torna este imóvel uma oportunidade estratégica para quem busca desenvolver um projeto residencial em uma localização consolidada.

A região mantém demanda constante por imóveis novos, principalmente sobrados e residências de padrão médio e médio-alto, impulsionando o potencial de valorização dos empreendimentos.

## Um investimento com visão de futuro

Mais do que um terreno, este imóvel representa a oportunidade de investir em uma região que continua recebendo melhorias urbanas, forte desenvolvimento imobiliário e crescente valorização.

Projetos bem planejados encontram um mercado comprador consolidado, tornando este terreno uma excelente opção para quem busca segurança patrimonial, liquidez e potencial de retorno.

**Entre em contato com a KD Corretores de Imóveis para conhecer todos os detalhes, agendar uma visita e avaliar o potencial deste excelente terreno. Grandes oportunidades começam com uma boa localização — e esta pode ser a próxima delas.**