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Vagas
Banheiros
Suítes
Característica
Prédio Inteiro em Ipiranga - São Paulo - Cód.1903
12 Banheiros
45 Vagas
930 m² Área útil
852 m² Terreno
930 m² Área constr.
Prédio Inteiro em Ipiranga - São Paulo - Cód.1903
Locação
R$ 48.000
IPTU (aprox.)
R$ 4.329
Total
R$ 52.329
Kelvin Douglas Simões
CRECI 218171 - F
UM NOVO ENDEREÇO PARA O SEU SUCESSO!
📍 Rua Silva Bueno – Ipiranga – São Paulo/SP
Você está diante de uma oportunidade única. Um espaço versátil, imponente e com potencial para transformar o seu negócio em um verdadeiro marco na região do Ipiranga.
Imagine oferecer sua estrutura em um prédio comercial de 930 m², com três andares amplos, vãos livres, copa e banheiros em cada nível — ideal para quem precisa de espaço, conforto e funcionalidade. Ao lado, um terreno com 337 m² totalmente cimentado, hoje preparado como estacionamento privativo para até 45 veículos, garantindo comodidade e acessibilidade para seus clientes, alunos ou colaboradores.
🧠 Para escolas e centros de cursos, o espaço é perfeito para salas modulares, laboratórios, áreas comuns e pátio externo.
💪 Para academias, estúdios de pilates, funcional ou crossfit, o espaço é inspirador: amplos salões, luz natural, áreas de recuperação e um ambiente que respira movimento.
🩺 Para clínicas e centros integrados de saúde, o conjunto oferece estrutura e localização estratégica para consultas, recepção, salas de exames e até procedimentos ambulatoriais.
🎾 Para centros esportivos, a área externa pode abrigar quadras de beach tennis, pickleball, espaço kids ou área de eventos.
🌟 Tudo isso em um dos bairros mais tradicionais e pulsantes de São Paulo, com fácil acesso às principais avenidas, transporte público e uma vizinhança consolidada.
📌 DADOS DO IMÓVEL
Área total construída: 930 m² (prédio comercial)
Terreno lateral: 337 m² cimentado (estacionamento com 45 vagas)
Valor da locação: R$ 48.000,00/mês
IPTU: R$ 5.195,00/mês
Possibilidade de adaptação conforme o projeto do locatário
Seja qual for o seu segmento, este imóvel é a base sólida para o crescimento do seu negócio.
Não alugue um imóvel. Escolha um endereço que eleva a sua marca.
📞 Agende uma visita e encante-se com o espaço que pode transformar o seu futuro.
📍 Rua Silva Bueno – Ipiranga – São Paulo/SP
Você está diante de uma oportunidade única. Um espaço versátil, imponente e com potencial para transformar o seu negócio em um verdadeiro marco na região do Ipiranga.
Imagine oferecer sua estrutura em um prédio comercial de 930 m², com três andares amplos, vãos livres, copa e banheiros em cada nível — ideal para quem precisa de espaço, conforto e funcionalidade. Ao lado, um terreno com 337 m² totalmente cimentado, hoje preparado como estacionamento privativo para até 45 veículos, garantindo comodidade e acessibilidade para seus clientes, alunos ou colaboradores.
🧠 Para escolas e centros de cursos, o espaço é perfeito para salas modulares, laboratórios, áreas comuns e pátio externo.
💪 Para academias, estúdios de pilates, funcional ou crossfit, o espaço é inspirador: amplos salões, luz natural, áreas de recuperação e um ambiente que respira movimento.
🩺 Para clínicas e centros integrados de saúde, o conjunto oferece estrutura e localização estratégica para consultas, recepção, salas de exames e até procedimentos ambulatoriais.
🎾 Para centros esportivos, a área externa pode abrigar quadras de beach tennis, pickleball, espaço kids ou área de eventos.
🌟 Tudo isso em um dos bairros mais tradicionais e pulsantes de São Paulo, com fácil acesso às principais avenidas, transporte público e uma vizinhança consolidada.
📌 DADOS DO IMÓVEL
Área total construída: 930 m² (prédio comercial)
Terreno lateral: 337 m² cimentado (estacionamento com 45 vagas)
Valor da locação: R$ 48.000,00/mês
IPTU: R$ 5.195,00/mês
Possibilidade de adaptação conforme o projeto do locatário
Seja qual for o seu segmento, este imóvel é a base sólida para o crescimento do seu negócio.
Não alugue um imóvel. Escolha um endereço que eleva a sua marca.
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Imóvel
- 110v
- 2 Entradas
- Iluminação Pública
- Area Constr. Total:
- Copa
- Cozinha
- Escada
- Muro
- Piso
- Portão Simples
- Vestiário Feminino
- Vestiário Masculino
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- Vaga para Visita
Outros
- Pátio de Manobra
- Pé Direito
- Piso com Capacidade
- Zoneamento
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- SHOPPING
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