🏡 Excelente Oportunidade para Investidores – Casa com Potencial para Construção em Santo André

Apresentamos um imóvel com grande potencial de valorização, localizado em uma das melhores regiões de Santo André. Trata-se de uma casa antiga, construída em um terreno com declive acentuado, ideal para projetos residenciais de médio porte, como construção de prédios.

📐 Características do Imóvel:

Área construída: 266 m²

Área total do terreno: 298,41 m²

Topografia: Declive acentuado – excelente para empreendimentos verticais

🛏️ Ambientes internos:

3 dormitórios

2 cozinhas

2 salas

3 banheiros

Piso frio em todos os cômodos

Paredes com acabamento simples (algumas com azulejos, outras sem)

🚗 Garagem:

3 vagas, sendo uma coberta

🌳 Outros diferenciais:

Quintal espaçoso

2 entradas independentes

Interfone

Sistema de água instalado

Energia elétrica (110V)

Rede pública de esgoto

Iluminação pública

Coleta de lixo regular

🔑 Acabamento simples, ideal para reforma ou demolição. O imóvel é perfeito para investidores que desejam aproveitar a localização privilegiada e a topografia para desenvolver novos projetos residenciais ou comerciais.

📍 Localização excelente em Santo André, com fácil acesso a comércio, transporte público e serviços da região.

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1 Sobrado à venda em Vila Valparaíso , Santo André

Casa em Vila Valparaíso - Santo André