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Característica
Casa em Vila Valparaíso - Santo André - Cód.379
3 Dorms
3 Banheiros
3 Vagas
266 m² Área útil
298 m² Terreno
266 m² Área constr.
Casa em Vila Valparaíso - Santo André - Cód.379
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R$ 535.000
Valor anual do IPTU
R$ 500
Cortez
CRECI 265900
🏡 Excelente Oportunidade para Investidores – Casa com Potencial para Construção em Santo André
Apresentamos um imóvel com grande potencial de valorização, localizado em uma das melhores regiões de Santo André. Trata-se de uma casa antiga, construída em um terreno com declive acentuado, ideal para projetos residenciais de médio porte, como construção de prédios.
📐 Características do Imóvel:
Área construída: 266 m²
Área total do terreno: 298,41 m²
Topografia: Declive acentuado – excelente para empreendimentos verticais
🛏️ Ambientes internos:
3 dormitórios
2 cozinhas
2 salas
3 banheiros
Piso frio em todos os cômodos
Paredes com acabamento simples (algumas com azulejos, outras sem)
🚗 Garagem:
3 vagas, sendo uma coberta
🌳 Outros diferenciais:
Quintal espaçoso
2 entradas independentes
Interfone
Sistema de água instalado
Energia elétrica (110V)
Rede pública de esgoto
Iluminação pública
Coleta de lixo regular
🔑 Acabamento simples, ideal para reforma ou demolição. O imóvel é perfeito para investidores que desejam aproveitar a localização privilegiada e a topografia para desenvolver novos projetos residenciais ou comerciais.
📍 Localização excelente em Santo André, com fácil acesso a comércio, transporte público e serviços da região.
Imóvel
- 110v
- 2 Entradas
- Iluminação Pública
- Interfone
- Coleta de Lixo
- Energia Elétrica
- Garagem Coberta
- Quintal
- Rede Pública
- Sistema de Água
- Sistema de Esgoto
Proximidades
- ACADEMIA
- COMERCIO DA REGIÃO
- MERCADOS
- PONTO DE ONIBUS
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